山东省在日前出台的《山东省消费者权益保护条例》中规定，商品房装饰装修工程的保修期限不得低于二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗期为五年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由经营者承担。《条例》规定，装饰装修业经营者应当与房主约定施工时限、施工质量、保修期限、费用结算、违约责任等内容，因施工质量问题或者经营者提供的材料不符合国家规定标准，需要返工、重装的，经营者应当免费返工、重装。 
　 据了解，房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。